岳陽開放大學西側酒店項目設計方案征集公告
來源： 時間：2024-12-17 14:43:00 瀏覽：0次
岳陽市城市建設投資集團有限公司作為主辦方,，擬對“岳陽開放大學西側酒店項目”設計方案進行公開征集，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一,、項目概況
1,、項目名稱：岳陽開放大學西側酒店項目設計方案,。
2、主辦方：岳陽市城市建設投資集團有限公司,。
3,、建設地點：位于岳陽開放大學西南側。
4,、項目規(guī)模：凈用地面積約10.4畝（詳見用地紅線圖）,，計容建筑面積約20000㎡，地下車庫邊界按現(xiàn)狀基坑進行規(guī)劃,。
5,、經(jīng)濟技術指標：凈用地面積10.4畝（詳見用地范圍），建筑限高≤50米,，容積率≤2.88,，建筑密度≤35%，綠地率≥20%,，停車泊位數(shù)和建筑離退界按《岳陽市城市規(guī)劃區(qū)修建性詳細規(guī)劃和建設工程設計方案管理若干規(guī)定》(該文件作附件另冊）要求進行設計,。
6、特別說明：地塊南側部分區(qū)域涉及南湖風景名勝區(qū)核心區(qū)域范圍（詳見景區(qū)界限）,，核心景區(qū)范圍內不能規(guī)劃地面建筑物（可作為廣場和景觀營造之用,，可布置地庫出入口部）。
二,、征集范圍：岳陽開放大學西側酒店項目設計方案征集,。
三、設計時限：經(jīng)資格審查后,，確定參與競賽的設計單位,，根據(jù)設計要求于2024年12月31日14時30分前提供設計成果（包括電子版和紙質版）至岳陽市城市建設投資集團有限公司。
四,、資格要求
1,、在境內注冊，具有獨立法人資格,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2,、競選人需具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質,。
3、業(yè)績要求：近五年（2019年1月1日至今）至少設計完成過1項1萬平方米以上的酒店建筑設計或公共建筑設計,，提供設計合同,。
4、項目負責人資格及業(yè)績要求：項目負責人須具有建筑工程相關專業(yè)高級工程師及以上職稱,，近五年（2019年1月1日至今）至少設計完成過一項1萬平方米以上的酒店建筑設計或公共建筑設計工作,。項目負責人為本單位在職員工，提供近三個月企業(yè)為其連續(xù)繳納社保證明。
5,、本項目不接受聯(lián)合體競選,。
五、征集方式及評選方式
1,、征集方式：由設計單位帶方案進行競爭性比選,，經(jīng)岳陽市城投集團組織部門、專家方案設計評審會審議,，擇優(yōu)確定第1名為中選單位（具體設計費以財評結論為準）,，未中選單位給予相應補償（第2名補償8萬元，第3名補償6萬元,，其余不予補償）,，各設計單位設計及所產(chǎn)生的相關費用由各設計單位自行負責。
（2）評選流程：2024年12月31日14時30分,，由設計單提交設計方案（紙質版一正四副,，電子版U盤一份，電子版資料應包括有 PDF文件,、估算清單和投資平衡測算),，進行匯報，岳陽市城投集團組織專家及部門按照評分細則進行打分,，確定排名,。
（3）評選細則：評分細則詳見附件4。
（4）競選人提交的競選方案需密封包裝,，封套上應載明：
六,、成果要求
1、方案設計
根據(jù)甲方提供的用地范圍,、測繪地形圖,，設計方在規(guī)定時間內提交方案，方案文本內容應至少包含：區(qū)域現(xiàn)狀分析和項目地塊業(yè)態(tài)定位,、含各項經(jīng)濟技術指標的總平面布置圖,、日照分析、交通分析圖,、綠地景觀搭配圖,、整體鳥瞰圖、單體建筑效果圖,、臨湖景觀面局部透視圖,、天際輪廓線分析、視線分析和建筑單體各層建筑平面等,。
2,、具體設計內容
包括但不限于以下具體設計內容：①整體平面布局設計,，包括外部環(huán)境動線設計、人行及車行交通流線,、地下車庫交通流線及出入口部設計,、建筑內部動線設計、建筑平面功能設計,；②效果圖設計：包括便不限于建筑方案效果圖,、園林景觀效果圖、酒店大堂及客房效果圖（包括但不限于公共區(qū)域,、公區(qū)大堂接待區(qū),、公共餐廳及宴會廳、包間,、多功能室,、會見室、標間,、套房等）,；③照明意向設計（照明方式與原則）；④智能化意向設計,；⑤軟裝意向設計,；⑥標識導向設計；⑦室外園林景觀,、道路等設計,；⑧造價預估及投資平衡方案（含投資估算明細）。
3,、設計深度要求
在設計深度方面,，總平面設計深度應滿足修規(guī)方案設計文件深度要求；建筑立面風格方面,，應突出簡潔大氣,、美觀實用的特性；在裝修標準方面,，按照中,、高端酒店的裝修標準。
4,、產(chǎn)權歸屬：參賽者須同意設計方案知識產(chǎn)權歸岳陽市城市建設投資集團有限公司所有,。
七、發(fā)布征集公告的媒介
本次征集公告在岳陽市城市建設投資集團有限公司網(wǎng)上發(fā)布,。
八、有關聲明
1,、所有競選單位遞交的設計成果均不退還,，該成果除署名權外的其他著作權均歸主辦方所有,。
2、設計作品產(chǎn)生的費用,、現(xiàn)場踏勘等費用由報名單位自行承擔,。
3、中選單位需按照主辦方的要求配合后續(xù)設計工作,、完善設計內容,。
4、設計方案應為原創(chuàng),，未以任何形式公開發(fā)表,。設計方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權、商標權,、專利權及其他權利,。若發(fā)生由此造成的任何糾紛、一切法律責任及給主辦方造成的損失由設計單位承擔,。
5,、本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸主辦方。
九,、報名時間及報名方式
1.報名時間：2024年12月17日至2024年12月24日17時0分止,。
2.報名方式：以PDF格式電子件提交報名材料至指定郵箱（電子郵箱：[email protected])。
3.報名材料：
（1）報名表（見附件1）
（2）授權委托書（如有）（見附件2和附件3）,；
（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、資質證書；
（4）企業(yè)類似業(yè)績的證明材料復印件,；
（5）項目負責人職稱證,、社保、業(yè)績證明材料復印件,；
（6）其他資料（競選人認為有必要提交的資料）,；
注：以上報名材料沒有提供格式附件的格式自擬，所有材料均需加蓋競選單位公章并掃描以PDF格式電子件發(fā)送至指定電子郵箱參與報名,。
十,、聯(lián)系方式
主辦方：岳陽市城市建設投資集團有限公司
聯(lián)系人：李智
地址：岳陽市巴陵東路岳陽市城市建設投資集團有限公司
電話：19307309666
代理公司：湖南心安項目管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：鄧良
電話：18692136529
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